成約価格でみる、日本の不動産相場

掲載しているのは、国土交通省が「不動産情報ライブラリ」で公開している 不動産取引価格情報・成約価格情報です。 不動産の登記を行った人へのアンケート等をもとに、実際の取引価格が四半期ごとに公表されています。 個人が特定されないよう、所在地は町丁目まで、面積や築年は丸められた形で公開されています。

このサイトでは、そのデータを市区町村・物件種別ごとに集計し、中央値と推移として見られるようにしています。 平均値ではなく中央値を使っているのは、極端に高額な取引に引っ張られないようにするためです。 また、競売や調停など特殊な事情がある取引は集計から除いています。

集計の手順はデータの出典と作成方法に詳しく書いています。